رابط وشروط نظام تملك غير السعوديين للعقار، بعد أن صرحت وزارة الاستثمار بالمملكة العربية السعودية، بقرار تملك الغير سعوديين للعقارات بالسعودية، وتستهدف تلك التعديلات التي تم تعديله لتهدف لرفع كفاءة الإجراءات المتعلقة بتملك غير السعوديين للعقار، حيث تم تعديل نظم وشورط الوزارةه الاستمارية للراغبين بالتملك الغير مواطنين سعوديين، حيث يهدف رفع وتحسين كفاءة وفعالية، وذلك لضبط الإجراءات والضوابط المتعلقة بالإفراد الطبيعين والاعتبارية، للانتفع والاستفادة من مدن واقتصاد للتطوير مستهدف بالمملكة، ومن خلال مقالنا سنتعرف على رابط وشروط نظام تملك غير السعوديين للعقار.
رابط وشروط نظام تملك غير السعوديين للعقار
رابط وشروط نظام تملك غير السعوديين للعقار، ومن المعروف عن المملكة العربية السعودية، أنها أصبحت جهة أساسي بوابة مفتوحة لفتح مشاريع واستثمارات اقتصادية الغير مواطنيني سعوديين لمشاركة الاستثمار بداخلها عبر الرابط اضغط هنا، ولكنها وضعن نصوص ومعايير أساسية تتعلق بتملك الأجانب العقارات داخل السعودية ووضعت شورطا وروابط تنص عليها،
- يكفل نظام تملك غير السعوديين للعقار للمستثمر غير السعودي المرخص له بمزاولة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي.
- يقوم النظام على أساس المعاملة بالمثل للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة.
- النظام يسمح لغير السعوديين فقط بالتملك في حالة واحدة وهي الميراث أي اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
شاهد أيضا تجربة الاستثمار في بنك الراجحي
شروط تملك المقيمين غير السعوديين للعقار
شروط تملك المقيمين غير السعوديين للعقار، تعرف المملكة العربية السعودية، من أكثر الجهات الأساسية لاستقبالا الراغبين من الأجانب سواء كان الهدف السياحة أو الاستثمار، حتى إنها عرفت بالبوابة الأساسية والعالمية لخوض فرص الاستثمار،وتنفيذ بعض المشروعات الاقتصادية، ولكن وضعت وزارة الاستثمار شورطا تتطلب توافر مجموعة منها من أجل تملك الأجانب والمقيمين غير السعوديين للعقار،وهي كالآتي،
- الحصول على موافقة معتمدة من قبل الجهة المختصة قبل امتلاك العقار
- يتوجب الحصول على رخصة من قبل المستثمر الأجنبي للاستثمار في النشاط الحرفي أو الاقتصادي أو المهني.
- يشترط الاستثمار في العقار لمدة خمس سنوات متتالية منذ استلام العقار.
- يجب أن يتم تكليف العقار 30 مليون ريال كحد أدنى.
- من الممكن الحصول على عقار بغرض السكن للمقيمين في المملكة بشرط أن يتم الحصول على أذن وتصريح من رئيس مجلس الوزراء ووزارة الداخلية.
- الأشخاص الملاك لمقرات الممثليات المعتمدة يجب عليهم الحصول على تصريح من وزارة الداخلية.
- إذا كان العقار تابع للهيئات الدولية والإقليمية يشترط عليهم الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية.
- العقارات في مدينتي مكة والمدينة المنورة لا يتم تمليكهم لغير السعوديين بل يمكن فقط الحصول عليهم بحق الميراث.
- يتم امتلاك العقار إذا تم وقفه تبعًا للقواعد الشرعية
- تكون مدة الإيجار للأجنبي في مدينتي مكة والمدينة المنورة لمدة عامين بحد أقصى.
- يحق للأجنبي أن يجدد عقد استئجار العقار بعد انتهائه
ضوابط تقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين
ضوابط تقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين، أقره وزارة الاستثمار السعودي بعدد من التراخيص المسموحة والتي تشمل بشراء أحد الأجانب غير السعوديين الأراضي وللبناء، حيث يكون بهدف إقامة بعض من المشروعات الاستثمارية بها، ولكنها وضعت ضوابط أساسية يجب التزام بها وهي كالآتي،
- يجب أن تكون بطاقة الإقامة الخاصة بالمقيم ذو صلاحية سارية.
- يشترط في المقيم الراغب في تملك العقار بالمملكة أن يكون ذو سيرة حسنة وخلق جيد.
- كما يتطلب ألا يكون مطلوب في أي قضايا جنائية.
- يجب ألا يكون لدى المستفيد أي عقار في منطقة أخرى بإحدى مدن المملكة.
- يتطلب ذكر وتوضيح البيانات المطلوبة الخاصة بالعقار المراد امتلاكه والاستثمار في المملكة.
وبنهاية مقالناىالذي كان بعنوان رابط وشروط نظام تملك غير السعوديين للعقار، حيث وضحنا من خلال مقالنا الإجراءات والشروط التي يجب الالتزام بها من المقيمين الأجانب الغير سعوديين للتملك العاقرات،وقد وضحنا مجموعة الضوابط التي وضعتها وزارة الاستثمار للمستثميرن الغير سعوديين.