كم رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية السعودية 1445، تصدر البحث في الساعات الماضية العديد من التساؤلات عبر محركات البحث الإلكترونية حول الرسوم الجديدة على الأراضي البيضاء والتي تشمل المرحلة الثانية، وجاء ذلك بعدما أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن بدء المرحلة الثانية للأراضي البيضاء في المملكة، وتعتبر هذه الأراضي هي أراضي فارغة لا يوجد عليها شيء ويتم البناء عليها، ولذلك بسبب كثرة التساؤلات جول هذا الموضوع سوف نتعرف في مقالنا هذا على كم رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية السعودية 1445.
نبذة عن الأراضي البيضاء
كثير ما نسمع عن الأراضي البيضاء عبر مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة وبعض الصحف السعودية، حيث تعتبر هذه الأراضي هي أراضي خالية يتم استخدامها للإسكان السكني والتجاري، كما وتشرف على هذه الأراضي وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، ومن أهم المعلومات عنها ما يلي:
- تعرف الأراضي البيضاء على أنها تلك المساحات الخام.
- وهي مخصصة لإنشاء الوحدات السكنية أو التجارية فيها، ولكن بشرط أن تكون ضمن نطاق التوسع العمراني المسموح به.
- وقد تم تخصيص هذه الأراضي من قبل حكومة المملكة لغرض زيادة تطوير الأراضي وتجنب الاحتكار.
شاهد أيضا: رسوم وطريقة استقدام العمالة المنزلية من اوزباكستان
كم رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية السعودية 1445
كانت قد فرضة وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية رسوم سنوية على الأراضي البيضاء، وذلك من أجل تحقيق التوازن في القطاع العقاري وتشجيع المنافسة العادلة مع تجنب أي ممارسات احتكارية، حيث بلغت هذه الرسوم ما يقارب 2.5 بالمئة من قيمة الأرض، كما وتعتبر هذه الرسوم خاصة في الأراضي التي تكون خالية من المباني السكنية، وكذلك أيضا يجب أن تكون تابعة لملكية شخص واحد أو أكثر وتكون أيضا ضمن النطاق المسموح به إقامة المباني السكنية.
ما هي مراحل تطبيق نظام الأرضي البيضاء
بحسب ما أعلنت وزار الإسكان السعودية أن نظام الأرضي البيضاء يمر بثلاثة مراحل من أجل إتمام هذه العملية، حيث بدأ الكثير من المواطنين في المملكة بالبحث عن هذه المراحل التي تم الإعلان عنها مسبقا، ولذلك في هذه الفقرة سوف نتعرف على أهم هذه المراحل وهي كما يلي:
- المرحلة الأولى: تشمل هذه المرحلة الأراضي الغير مطورة، وتكون هذه المساحة محددة من قبل وزارة الإسكان السعودية وهي 10000 متر مربع.
- المرحلة الثانية: كما وتشمل هذه المرحلة الأراضي التي تكون ضمن إطار التطوير، وتكون مساحتها 10000 متر مربع، كما ويجب أن تكون هذه الأراضي تابعة لملكية شخص واحد.
- والمرحلة الثالثة: تشمل الأرض الواحدة أو مجموعة من الأراضي، والتي تكون ضمن إطار التطوير ومساحتها تبلغ 5000 متر مربع.
اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء
تتضمن هذه اللائحة التنفيذية العديد من المعايير التي يتم تطبيقها على الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية، وبحسب ما ورد عن بعض المصادر فإن هذه اللائحة تتضمن ما يلي:
- يتم تعيين البرنامج الزمني من أجل تطبيق الرسوم.
- وكذلك تشمل تحديد الأراضي التي سوف تخضع للرسوم.
- وتعيين المعايير التي يجب الاعتماد عليها عند تطبيق الرسوم.
- تحديد فترة إمكانية وصول الخدمات والاحتياجات للأراضي.
- ويتم في هذه اللائحة التعرف على العوائق التي تؤدي إلى عدم وصول الموافقات أو الحصول على التراخيص.
- تبليغ مالك الأرض بالقرارات الصادرة.
- وتحديد مجموعة من الضوابط الهامة لتطبيق الرسوم.
- وكذلك أيضا تعيين الجهات المعنية بتطبيق الرسوم.
وفي ختام مقالنا هذا والذي تعرفنا من خلاله على أهم المعلومات حول كم رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية السعودية 1445، وكذلك أيضا قمنا بالتعرف على نبذة عامة عن هذه الأراضي، وفي النهاية أيضا قمنا بذكر المعايير المتوفرة في اللائحة التنفيذية لنظام الأراضي البيضاء.