كيفية شراء أرض عن طريق البنك 1444 في السعودية، حسب البنوك التي تتبرع بقروض تمويل الأراضي في السوق المصرفي السعودي، وسوف نسلط الضوء على شرح طريقة شراء الأراضي من خلال البنك في المملكة العربية السعودية، وتجربة شراء الأرض من خلال مصرف الراجحي، وذلك من خلال مقالنا كيفية شراء أرض عن طريق البنك 1444 في السعودية.
شراء ارض بالتقسيط السعودي
تقدم معظم البنوك في السعودية قروضًا للتمويل العقاري أو قروضًا لشراء أرض للبناء وتمويل شراء الأراضي لبناء مخططات إسكان بشروط وميزات محددة للتمويل على أقساط شهرية مغرية. وقيمة الأقساط الشهرية المراد سدادها للبنك بقيمة المرابحة. قروض تمويل شراء الأراضي في المملكة معروفة بتوافقها مع أحكام الشريعة الإسلامية مع مزايا الخصم على السداد المبكر وهامش ربح منخفض حسب قيمة القرض المستحق.
خطوات شراء أرض عن طريق بنك 1444 في السعودية
تختلف خطوات شراء الأرض عن طريق البنك في السعودية باختلاف البنك أو البنك المتعامل المقدم له طلب التمويل، وذلك على النحو التالي
- خبرة في شراء الأرض من خلال مصرف الراجحي.
- شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي.
سيتم شرح كل عنصر من العناصر السابقة بالتفصيل أدناه.
خبرة في شراء الأرض من خلال مصرف الراجحي
يقدم مصرف الراجحي للعملاء خدمة تمويل لشراء أرض تعادل 53 ضعف راتب العميل المحول إلى مصرف الراجحي.
شروط تمويل شراء أرض مصرف الراجحي
على العملاء الراغبين في الحصول على قرض شراء أرض من مصرف الراجحي استيفاء الشروط التالية
- يجب أن يكون المتقدم المؤهل سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن مقدم الطلب المؤهل هو 18 عامًا.
- يجب أن يعمل المتقدم المؤهل لدى جهة معروفة من قبل مصرف الراجحي.
- الحد الأدنى لمدة التوظيف لمقدم طلب مؤهل هو 6 أشهر.
- الحد الأدنى للراتب لمقدم طلب مؤهل هو 3500 ريال سعودي.
- أن يكون المشترك سعودي الجنسية.
- الحد الأدنى لسن المتقدم المشترك هو 21 عامًا.
- أن يكون المتقدم المشترك قد عمل لدى جهة معروفة لدى مصرف الراجحي لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
- الحد الأدنى للراتب المشترك 3500 ريال سعودي.
- التضامن من الدرجة الأولى الزوج، الزوجة، الأب، الأم، الأخ أو الأخت.
- المعيل غير ملزم بتحويل الراتب إلى مصرف الراجحي.
- ألا تقل مساحة الأرض عن 200 متر مربع
- امتلاك الأرض المراد شراؤها هو سند منفصل.
- تحويل راتب مقدم الطلب إلى مصرف الراجحي.
خطوات شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي
يمكن لعملاء مصرف الراجحي التقدم بطلب للحصول على قرض شراء من خلال مصرف الراجحي باتباع الخطوات التالية
- فتح حساب جاري في مصرف الراجحي.
- تحويل راتب العميل إلى مصرف الراجحي.
- تعبئة طلب تمويل شراء الأراضي وإرفاقه بالمستندات المطلوبة في أحد فروع مصرف الراجحي.
- توقيع عقد التمويل.
- يمكن للعملاء تقديم طلب تمويل عن طريق الاتصال على رقم هاتف خدمة عملاء مصرف الراجحي 8001241222.
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل لشراء أرض مصرف الراجحي
طلب مصرف الراجحي من العملاء إرفاق الأوراق والمستندات اللازمة التالية مع عقد التمويل، وهي كالتالي
- نسخة من هوية العميل سارية المفعول للفعالية في السعودية.
- كتاب تحديد الراتب من جهة عمل العميل ومصدق من الغرفة التجارية للقطاع الخاص.
- تعبئة نموذج طلب التمويل بشكل صحيح.
- إرفاق عرض بيع للأرض المراد شراؤها.
- نسخة من صك الأرض من الجهتين.
- – تعبئة إقرار معاينة أرض.
- رسم تخطيطي لموقع الأرض مع رسم تخطيطي وهندسة قطعة الأرض.
مزايا شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي
يتميز منتج شراء الأرض عن طريق مصرف الراجحي بالخصائص التالية
- إمكانية الحصول على قرض التضامن بمساعدة قريب للأصول.
- الموافقة على قرض شراء الأرض بأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
- على الرغم من الالتزام المالي طويل الأجل للعميل، إلا أنه يعتبر استثمارًا مستقبليًا مزدهرًا بدلاً من نفقات الإيجار الشهرية المكلفة.
- إمكانية السداد المبكر لقرض شراء الأرض.
- قرض شراء أرض عالي القيمة بحد أقصى 3 مليون ريال سعودي لمدة 30 سنة.
كيفية شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي
يسمح البنك الفرنسي للعملاء بشراء الأراضي على أساس مبدأ المرابحة على أساس قيام البنك بدفع قيمة الأرض ودفع الثمن على أقساط للعميل لفترة زمنية محددة بهامش ربح محسوب.
شروط شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي
اشترط البنك الفرنسي السعودي على العملاء استيفاء الشروط التالية من أجل الحصول على تمويل لشراء الأرض، وهي كالتالي
- فتح حساب جاري في البنك الفرنسي السعودي.
- الحد الأدنى لسن الأميال لتقديم طلب شراء أرض هو 20 عامًا.
- الحد الأدنى للراتب للعميل 6000 ريال سعودي.
- لا ينتمي المتقدم للفئة المعتمدة من قبل وزارة الإسكان والتنمية الاجتماعية.
مزايا شراء الأرض عن طريق بنك فرنسي
يوفر البنك الفرنسي للعملاء فرصة شراء الأراضي وفق مبدأ المرابحة، بالمزايا والمزايا التالية
- الموافقة على التمويل ومبدأ المرابحة لأحكام الشريعة الإسلامية.
- هامش ربح ثابت خلال فترة التمويل.
- تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- مدة التمويل تصل إلى 15 ستة أو لعمر 75 للعميل.
- تخفيض أقساط العميل المتقاعد بما يتناسب مع الراتب الجديد المخفض.
- زيادة قيمة التمويل حسب احتياجات العميل.
- إعفاء من الأقساط في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
المستندات المطلوبة لشراء أرض بنك فرنسي
حدد البنك الفرنسي المستندات المطلوبة لتقديم طلب شراء أرض على النحو التالي
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لبائع الأرض.
- الهوية الوطنية أو صورة منها للعميل المتقدم للتمويل.
- نسخة من صك ملكية الأرض.
- تعبئة نموذج بيع العقار أو الأرض موقعاً من البائع وطلب التمويل.
- رسم موقع الأرض.
- تعبئة نموذج طلب شراء أرض في البنك الفرنسي السعودي.
- خطاب تعريف بالراتب والبدلات من موقع عمل العميل.
- كشف الراتب لآخر 3 أشهر إذا كان العميل يعمل في القطاع الخاص أو شبه الحكومي.
خطوات شراء أرض عن طريق بنك فرنسي
يمكن للعملاء التقدم للحصول على تمويل شراء الأراضي من خلال البنك الفرنسي باتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى الموقع الرسمي للبنك السعودي الفرنسي “”.
- قم بتعبئة طلب شراء أرض متضمنًا البيانات التالية
- الاسم الأول والاسم الأخير.
- العمالة والدخل الشهري.
- رقم الجوال والبريد الإلكتروني.
- رقم الهوية الوطنية وقطاع العمل.
- حالة الإعانة لوزارة الإسكان أو الصندوق العقاري.
- الجنس والعمر ومنطقة إقامة العميل.
- تحديد المنتج شراء أرض وجنسية العميل السعودية.
- انقر فوق ‘إرسال.
- يتلقى العميل مكالمة هاتفية من البنك لة خدمة العملاء واستكمال البيانات والمستندات المطلوبة للحصول على القرض وتوقيع العقود إذا وافق العميل على الشروط والأحكام.
حاسبة تمويل شراء أراضي الراجحي
حددت حاسبة تمويل شراء أراضي الراجحي نوعين من التمويل حسب خصائص العميل وهما كالتالي
- حاسبة تمويل شراء أراضي الراجحي لمقدم الطلب الأساسي.
- حاسبة تمويل الراجحي العقارية لمقدم الطلب المتضامن والأساسي.
سيتم شرح كلاهما بالتفصيل أدناه.
حاسبة تمويل شراء أراضي الراجحي لمقدم الطلب الرئيسي
تختلف قيمة التمويل الممنوح لمقدم طلب الحصول على قرض شراء أرض في حاسبة تمويل شراء أرض الراجحي لمقدم الطلب الرئيسي اعتمادًا على راتب مقدم الطلب وفترة التقسيط على النحو التالي
| راتب العميل الأساسي المسبق | قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 20 سنة | قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 30 سنة | القسط الشهري |
| 5000 ريال سعودي | 353،357 ريال سعودي | 477،454 ريال سعودي | 2500 ريال سعودي |
| 8000 ريال سعودي | 621،908 ريال سعودي | 840،318 ريال سعودي | 4400 ريال سعودي |
| 10000 ريال سعودي | 848،057 ريال سعودي | 1،145،889 ريال سعودي | 6000 ريال سعودي |
| 12500 ريال سعودي | 1،060،071 ريال سعودي | 1،432،361 ريال سعودي | 7500 ريال سعودي |
| 15000 ريال سعودي | 1،272،085 ريال سعودي | 1،718،833 ريال سعودي | 9000 ريال سعودي |
حاسبة تمويل الأراضي من مصرف الراجحي لمقدم الطلب الأساسي والمشترك
حدد مصرف الراجحي قيمة قرض شراء الأرض الممنوح لمقدم الطلب الأساسي مصحوبًا بمقدم الطلب في حاسبة تمويل شراء الأراضي من مصرف الراجحي لمقدم الطلب الأساسي والمشترك مثل الزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب. يتبع
| راتب سوليدرتي الشهري | الراتب الأساسي لمقدم الطلب | قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 20 سنة | قيمة تمويل شراء الأرض لمدة 30 سنة | القسط الشهري |
| 5000 ريال سعودي | 3000 | 621،908 ريال سعودي | 840،318 ريال سعودي | 4400 ريال سعودي |
| 7000 ريال سعودي | 5000 | 954،064 ريال سعودي | 1،289،125 ريال سعودي | 6750 ريال سعودي |
| 10000 ريال سعودي | 8000 | 1،272،085 ريال سعودي | 1،718،833 ريال سعودي | 9000 ريال سعودي |
| 12500 ريال سعودي | 10000 | 1،590،106 ريال سعودي | 2،148،541 ريال سعودي | 11250 ريال سعودي |
| 15000 ريال سعودي | 12000 | 1،908،127 ريال سعودي | 2،578،549 ريال سعودي | 13500 ريال سعودي |
في الختام شرحنا خطوات شراء أرض من خلال بنك 1444 في السعودية، وتجربة شراء أرض عن طريق مصرف الراجحي وآلة حاسبة لتمويل شراء أرض الراجحي، بالإضافة إلى كيفية شراء أرض من خلال البنك الفرنسي وخطوات شراء الأرض عن طريق البنك الفرنسي.